三惟集團累積多年弱電、能源管理與物聯網整合經驗,提供完整的 BA(Building Automation)智慧建築系統。

從能源監控、安防弱電、社區管理到機電設備整合,協助建築朝向更安全、更節能、更舒適的智慧化體驗。

主要實績

我們深耕建築領域多年,完整參與銀行、社宅、智慧大樓與建設公司高階案場:

  • 兆豐銀行全台分行電力/環控管理系統
  • 台北安康公宅|台北明倫公宅(380戶)|台中由鉅大恆(120戶)
  • 高雄美都安居(325戶)|高雄崇實安居(859戶)|高雄鳳誠安居(320戶)
  • 高雄鳳松安居(411戶)|中和莒光安居(296戶)

完整支援公辦都更、社宅、集合住宅、商辦樓宇、銀行系統等多元場域。

BA智慧建築—系統架構說明

BA 系統整合所有建築內的機電、安防、能源與物管資訊,透過中央管理平台統一監控、警示與最佳化控制。

系統核心目標:

  • 提升居住/使用者安全
  • 降低能耗與運轉成本
  • 強化服務效率與管理透明度
  • 落實智慧建築、綠建築指標(EEWH / 智慧建築標章)

社區/物業管理平台

  • 智慧物管管理平台(報修、巡檢、門禁、訪客)
  • 行政事務一體化
  • 設施預約管理
  • 住戶 App 整合(選配)

智慧建築整合服務台

  • 智慧綠建築(太陽能+節能方案)
  • 各系統跨平台資料交換
  • 建物資訊整合(BIM / API / SCADA)
  • 跨系統智慧聯動(空調×門禁×照明×能源×CCTV)

BA智慧建築系統功能整合

能源與電力管理

  • 電力監控系統(配電盤/變壓器/回路監控)
  • 智慧照明控制
  • 空調與冷熱源管理
  • 能源管理系統 EMS(負載分析/節能策略)
  • 微電網整合(太陽能、儲能、綠電管理)

環境與設備監控

  • 給排水監控
  • 馬達與抽水系統
  • 通風換氣系統(含CO₂、溫濕度偵測)
  • 空氣品質監測(PM2.5系列)
  • 建物設備IoT整合(Modbus / BACnet / MQTT)

安防與弱電系統

  • 門禁管理
  • CCTV 影像監控系統
  • 家庭對講機系統
  • 全區廣播/警示系統
  • 消防系統整合(含火警自動警示連動)

停車場與車位管理

  • 車道管制與車牌辨識
  • 車位偵測
  • 電動車充電樁系統
  • 停車場環境與設備聯動